下列資產(chǎn)分類標(biāo)準(zhǔn)中，將資產(chǎn)分為有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)的是( )

• A、接資產(chǎn)是否具有獲利能力分類
• B、按資產(chǎn)存在彤態(tài)分類
• C、按資產(chǎn)能否獨(dú)立存在分類
• D、按資產(chǎn)的流動(dòng)性分類

甲企業(yè)將某項(xiàng)專利8年的排他使用權(quán)授予乙企業(yè)，乙企業(yè)將每年銷售收入的2％給予甲企業(yè)作為補(bǔ)償。根據(jù)分析，乙企業(yè)未來(lái)每年的銷售利潤(rùn)率為l0％，銷售利潤(rùn)為460萬(wàn)元。所得稅稅率為25％，折現(xiàn)率取l5％。要求：試評(píng)估該項(xiàng)專利的排他使用權(quán)的市場(chǎng)價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位，取整。)

待估建筑物為磚混結(jié)構(gòu)寫(xiě)字樓，占地面積500平方米，建筑面積l000平方米，現(xiàn)用于出租。評(píng)估人員經(jīng)調(diào)查了解到，當(dāng)?shù)赝悓?xiě)字樓的出租租金一般為每年每建筑平方米800元，每年支付的管理費(fèi)為年租金的3．5％，維修費(fèi)為年租金的3％，年土地使用稅及房產(chǎn)稅合計(jì)為每建筑平方米40元。土地還原利率為7％，建筑物還原利率為8％。土地使用權(quán)剩余年限、建筑物尚可使用年限均為40年。經(jīng)評(píng)估土地使用權(quán)價(jià)值為每平方米12000元。要求：試評(píng)估該寫(xiě)字樓中建筑物的市場(chǎng)價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果取整數(shù))